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Vermutlich weniger Neuvermietungen von Büroflächen in Wien als im Vorjahr

Rund 10,96 Millionen Quadratmeter stehen in Wien an Büroflächen zur Verfügung.
Rund 10,96 Millionen Quadratmeter stehen in Wien an Büroflächen zur Verfügung. ©APA
Immobilienexperten schätzen, dass die Neuvermietungen am Wiener Büromarkt heuer knapp unter dem Niveau des Vorjahres bleiben. Besonders attraktiv sind derzeit Hotelinvestments, so die Experten.
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Im 1. Quartal wurden laut den Immobilienexperten von CBRE Österreich in Wien rund 50.000 m2 Bürofläche neu vermietet, um rund 15.000 m2 weniger als im gleichen Zeitraum 2012. Auch wenn der Markt in den kommenden Quartalen noch anziehen werde, bleibe das Niveau wahrscheinlich knapp unter 2012, so Österreich-Geschäftsführer Andreas Ridder in einer Aussendung.

Freie Büroflächen in Wien

Derzeit stehen laut CBRE in Wien rund 10,69 Millionen Quadratmeter an Büroflächen zur Verfügung, davon wurden rund 66.000 Quadratmeter im 1. Quartal fertiggestellt oder generalsaniert. Im Laufe des Jahres sollten noch weitere 100.000 Quadratmeter an neuen Büroflächen hinzukommen, heißt es. Damit würden die Fertigstellungen 2013 ungefähr halb so hoch sein wie 2012 (rund 338.000 Quadratmeter neue Flächen), aber auf ähnlichem Stand wie 2011.

Die Leerstandsrate von derzeit rund 6,6 Prozent – ähnlich wie Ende 2012 – könnte im Laufe des Jahres 2013 leicht auf 6,7 Prozent ansteigen, wird angenommen. (APA)

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