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Lage schlägt Energieverbrauch

Energieeffizienz wird beim Wohnen immer wichtiger. Jedoch bleibt die Lage das Entscheidungskriterium Nummer eins bei der Immobiliensuche

Die Entfernung zum Arbeitsplatz, ausreichend Grünfläche für die Kinder oder zentrumsnah mit bester Infrastruktur – die Lage einer Immobilie bestimmt für die meisten, ob sie in Frage kommt oder nicht. Das sagt auch eine aktuelle Studie von s REAL und wohn.net. „Wir wollten wissen, ob auch andere Faktoren wie zum Beispiel die Energieeffizienz bei der Wahl eine Rolle spielen“, sagen die s REAL Vorarlberg Geschäftsführer Herwig Ganahl und Harald Salzmann. „Denn seit Dezember 2012 ist in Österreich das neue Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG) in Kraft. Für den Immobilienmarkt ist es interessant zu sehen, inwieweit sich die Energiefrage bei der Wohnungssuche im Bewusstsein der Bevölkerung niederschlägt.“ 

Energieeffizienz für die Hälfte kein Muss
Das neue Bundesgesetzt schreibt vor, dass bei Verkauf oder Vermietung (In-Bestand-Gabe) von Gebäuden und Nutzungsobjekten ein Energieausweis vorzulegen ist. Eine Sensibilisierung habe jedoch seither nicht stattgefunden. „Für 24 Prozent der Österreicher kommt laut unserer Umfrage eine Immobilie mit schlechten Energiekennzahlen überhaupt nicht in Frage. Die mit Abstand größte Gruppe unter den Umfrageteilnehmern, nämlich 54 Prozent, gab an, dass für sie Energieeffizienz zwar wichtig ist, aber kein Muss – jedenfalls kein Ausschlussgrund für eine Immobilie, die ansonsten den Vorstellungen der Suchenden Entspricht“, so die Immobilienexperten.

Garantiert gut beraten
Auch die verpflichtete Angabe des Heizwärmebedarfs (HWB) und des Gesamtenergieeffizenzfaktors (fGEE) bereits in den Immobilieninseraten hat bis jetzt nicht zu einem Umdenken beigetragen. Die Experten von s REAL können mit wertvollen Beratungsgesprächen Augen öffnen. Denn die Bedeutung dieser Faktoren erschließt sich dem Laien nicht von alleine. Steigende Energiepreise und anfallende Sanierungsarbeiten relativieren so manch günstiges Angebot. Zusätzlich bietet s REAL den Kauf- und Mietinteressenten von Wohnungen und Häusern die so genannte s REAL Garantie. Dadurch erhalten Immobiliensuchende nur Angebote, die perfekt auf ihre Bedürfnisse und Wünsche zugeschnitten sind – noch dazu bevor sie öffentlich beworben werden.

Repräsentative Umfrage
An der gemeinsamen Studie von s REAL und wohnnet.at nahmen fast 2.400 Personen teil. Sie liefert Einblicke in aktuelle Trends und gibt den Mitarbeitern der Sparkassen REAL Vorarlberg die Möglichkeit, exakte Vorhersagen für den Immobilienmarkt zu treffen und Liegenschaftsbewertungen noch präziser vorzunehmen.



Weitere Informationen finden Sie unter http://www.sreal.at/. Oder wenden Sie sich direkt an die Mitarbeiter von s REAL unter 05 0100 26548.

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