Hier entsteht ein neues Firmenquartier
Die im April 2022 stattgefundene Vertragsunterfertigung für eine Kooperation zwischen der PRISMA Unternehmensgruppe und der Siemens AG Österreich ist zugleich offizieller Entwicklungsbeginn eines neuen Innovationsquartiers in Bregenz.
Eine gemischt genutzte Standortentwicklung mit Fokus auf Technologie, Innovation und Unternehmertum kombiniert mit Wohnungen und ergänzenden Infrastruktureinrichtungen bilden die Ausrichtung des neuen Quartiers.
PRISMA erwirbt mehrere Liegenschaften
Die Grundlage für die Entwicklung eines neuen Innovationsquartiers in Bregenz bilden mehrere Liegenschaftsankäufe der PRISMA Unternehmensgruppe:
- In den letzten beiden Jahren wurden Liegenschaften im Bereich der ehemaligen BP Tankstelle an der Arlbergstraße im Umfang von 2.237 m² erworben.
- Im April diesen Jahres fand der Ankauf der direkt daran angrenzenden Liegenschaft von Siemens in Bregenz im Umfang von 3.232 m² statt.
Auf den insgesamt 5.469 m² umfassenden Liegenschaftsflächen wird etappenweise bis Ende 2030 die Umsetzung und die Übernahme des langfristigen Betriebs des Innovationsquartiers stattfinden.
Neue Niederlassung von Siemens
Die erste Etappe der Quartiersentwicklung fokussiert auf die Umsetzung der neuen Niederlassung von Siemens in Vorarlberg. Bis zum Bezug des neuen Standorts verbleibt Siemens am aktuellen in der Josef-HuterStraße. Nach Abschluss des Umzuges werden die weiteren Entwicklungsetappen auf dem Areal gestartet und der Bestand zurückgebaut.
Aufbauend darauf sollen weitere, inhaltlich passende Unternehmen die innovationsorientierte Ausrichtung des Gesamtquartiers stärken. Ergänzt wird diese Fokussierung um Wirtschaftsdienstleistungen, überbetriebliche Gastronomie- und Infrastrukturangebote sowie thematisch passende Wohnformen.
Darüber hinaus erfolgt eine Vernetzung mit den weiteren von der PRISMA Unternehmensgruppe entwickelten Standorten und der dort ansässigen Unternehmen am CAMPUS V in Dornbirn und Millennium Park in Lustenau.
Factbox:
- Standort: Ecke Arlbergstraße und Josef-Huter-Straße I Bregenz
- Grundstücksfläche gesamt: 5.469 m²
- Eigentümerin/Investorin: PRISMA Regio Investment GmbH
- Entwicklung, Umsetzung und Management: PRISMA Zentrum für Standort- und Regionalentwicklung GmbH
- Geplante Nutzungen: Technologie- und Innovationsunternehmen, Ergänzende Wirtschaftsdienstleister, Gastronomisches Angebot und überbetriebliche Infrastruktur, Quartiersabgestimmte Wohnformen
- Siemens in Österreich: MitarbeiterInnen in Österreich: rund 8.900 (davon rund 100 in Vorarlberg)
- Umsatz Geschäftsjahr 2021: rund 2,7 Milliarden Euro
- Geplanter Zeitplan: 2022-2024: Projektentwicklung, Städtebau, Architektur, 2024-2026: Erste Entwicklungstappe (u.a. SIEMENS Vorarlberg), ab 2025: Vorbereitung und Umsetzung weiterer Entwicklungsetappen, bis 2028: Fertigstellung Gesamtquartier
- Investitionsvolumen: über EUR 60 Mio.
(red)