Erweiterung fix: Soviel größer wird der Lindaupark
Die Erweiterung des Lindauparks war lange geplant, nun ist sie beschlossene Sache. Am Mittwoch wurde im Stadtrat der Bebauungsplan beschlossen. "Somit haben wir jetzt auch die Planungssicherheit und die Rechtskräftigkeit, sodass wir und dann gezielt um diese Erweiterung planerisch kümmern können", erklärt Geschäftsführer Michael Schneckenburger gegenüber VOL.AT. Nun fehlt nur noch die Baugenehmigung.
Kommunalpolitik als "große Hürde"
Selbstverständlich sei man nun erleichtert, dass der lange Prozess durch sei, so der Lindaupark-Geschäftsführer gegenüber VOL.AT. Die kommunalpolitischen Hürden wurden gemeistert. Von Emissionsschutz bis Lärm- und Naturschutz musste einiges beachtet werden. Vor 20 Jahren, als der Lindaupark erbaut wurde, war es ein Mischfläche – jetzt habe es sich zu einem neuen Wohngebiet entwickelt, wo es andere Vorgaben und Anforderungen gebe. "Das war natürlich schon eine große Hürde, die wir da meistern mussten", gibt Schneckenburger zu verstehen.
5500 Quadratmeter größer
"Die reine Erweiterung der Verkaufsfläche sind circa 5500 Quadratmeter", erklärt Schneckenburger. Hier wolle man gewisse andere Branchenbereiche ins Haus holen und das Angebot ausweiten, um eine größere Zielgruppe zu erreichen. Man sei schon im Gespräch mit künftigen, potenziellen Mietern. Auch bestehende Geschäfte hätten natürlich Interesse an einer Vergrößerung der Verkaufsflächen. "Die Hülle steht und jetzt gehts halt darum, dieses Puzzleteil dann entsprechend anzupassen", meint er. Auch den Bedürfnissen der Bestandsmieter werde man nachkommen.
Parkplatz wird überbaut
Die Erweiterung des Lindauparks steht im engen Zusammenhang mit dem angrenzenden Vierlinden-Quartier. Dort entstehen über 400 neue Wohnungen. "Ohne dieses Vierlinden-Wohnquartier würde keine Lindaupark-Erweiterung möglich sein, weil wir natürlich zusätzlich Parkplätze benötigen", verdeutlicht er. Das Gesamtverfahren startet vor sechs Jahren, etwas zeitversetzt begann das Verfahren für die Erweiterung. Der Umbau könne starten, sobald das neue Parkhaus fertig sei. Das hat einen speziellen Grund: "Die Erweiterungsfläche wird oben auf dem Parkdeck sein", verrät der Geschäftsführer. "Dieser Parkplatz, der wird komplett überbaut als neue Verkaufsfläche." Vor man mit dem Bau beginne, müsse man natürlich erst neue Parkplätze zur Verfügung haben.
Baubeginn noch im Sommer
"Diese Maßnahme für das Linden Quartier wollen wir diesen Sommer starten", verdeutlicht Schneckenburger gegenüber VOL.AT. Der Umbau soll dann in vier bis fünf Jahren fertig sein. Spätestens 2026 soll die Erweiterung durch sein. Durch den Genehmigungsprozess habe es sich etwas verzögert. Momentan habe die Baubranche auch mit Preissteigerungen zu kämpfen, was das Vorhaben etwas erschwere. Daher gibt es zwar bereits Kostenrechnungen, diese müssen allerdings noch angepasst werden. "Ziel ist nach wie vor, diesen Sommer mit dem Bau zu beginnen", betont der Geschäftsführer. "Sobald dieses Parkhaus fertiggestellt und in Betrieb ist, erst dann können wir natürlich den eigentlichen Umbau des Lindauparks in Angriff nehmen."
(VOL.AT)