Elf Chalets mit reichlich Luxus

Geht alles glatt, so wird in Oberlech im Dezember 2012 ein neues luxuriöses Hotel mit elf Chalets, einem Restaurant sowie einer Wellnessanlage samt großzügiger Tiefgarage eröffnet. Die Weichen dafür sind bereits gestellt: Sachbearbeiter Johann Markus Bachmann lädt im Auftrag der Bezirkshauptmannschaft Bludenz jedenfalls heute, Mittwoch, 14 Uhr, zur „Durchführung des naturschutz-, bau- und gewerberechtlichen Verfahrens“ zum Gemeindeamt nach Lech. Wie die VN bereits mehrfach berichtet hatten, konnte Erfolgsinvestor René Benko (34) den Poker um die Immobilie Schlössle für sich entscheiden.

Kaufpreis zehn Millionen Euro?

Benko wird großes Verhandlungsgeschick nachgesagt. Der Immobilientycoon konnte jedenfalls die Gemeinde Lech davon überzeugen, auf ein verbrieftes Vorkaufsrecht für das in die Jahre gekommene Schlössle zu verzichten. Gleichzeitig war damit ein drohender juristischer Streit zwischen Benko und der Gemeinde Lech plötzlich vom Tisch. Wie hoch die tatsächlich Summe war, mit der sich die Gemeinde dieses Recht hatte „abkaufen“ lassen, wollte Bürgermeister Ludwig Muxel im Gespräch mit den VN im Dezember des Vorjahres „nicht kommentieren“. Darüber sei „ausdrücklich Stillschweigen vereinbart“ worden. Hinter vorgehaltener Hand werden am Arlberg dennoch konkrete Summen genannt: 500.000 Euro soll Benko der Gemeinde Lech und weitere zehn Millionen für den Kauf der Immobilie an die Muxel Berggasthof GmbH am 15. Februar des Vorjahres hingeblättert haben. Als neue Eigentümer scheinen die „Laura Chloris GmbH“, an der Benko mit 75 Prozent beteiligt ist, und die „Laura Chronos GmbH“, die sich zu 25 Prozent im Besitz der Schertler Holding befindet, auf.

Ab 23. April darf gebaut werden

Das Gebäude sei bereits geräumt und ab Ende April wolle man mit den Abbrucharbeiten starten, erklärte Reinhard Schertler von i+R Schertler. Er geht davon aus, dass die Arbeiten bis zum Weihnachtsfest dieses Jahres unter Dach und Fach sind und die ersten Gäste ihre Chalets beziehen können. Im Rathaus Lech wird die Investition von rund 25 Millionen Euro inzwischen ganz und gar nicht mehr kritisch beäugt. „Jeder neue Qualitätsbetrieb stellt eine Bereicherung für Lech als Tourismusgemeinde dar“, betont Gemeindechef Muxel im Gespräch mit den VN. Kursierende Gerüchte, wonach im neuen Schlössle feudale Zweitwohnsitze errichtet werden könnten, verweist Muxel „aufgrund der bestehenden Widmung des Hauses als Hotelbetrieb“ ins Reich der Märchen. Gegen Ende dieses Monats dürften in Lech noch mehr Bagger auffahren oder Bauarbeiten beginnen. Laut Muxel darf in Lech laut Gemeindeverordnung nämlich ab 23. April wieder modernisiert und gebaut werden.

Fakten zum Projekt

Fünf-Stern-Superior-Chalethotel mit Restaurant

Investition: 25 Millionen Euro

Chalets: 11 Suiten

Spa-Bereich: 1000 Quadratmeter

Baustart: April 2012

Fertigstellung: Dezember 2012

Generalunternehmer: i+R Schertler-Alge