Wald als Investment: Vor Weihnachten steigt die Nachfrage

Gerade zur Weihnachtszeit ist der Wald für viele präsent – sei es als Lieferant des Christbaums oder als Rückzugsort. Doch auch wirtschaftlich wird er immer interessanter. Laut einer neuen IMMOunited-Analyse steigen Käufe, Erbschaften und Schenkungen von Waldflächen stark an.

In den letzten 16 Jahren wechselten über 1,24 Milliarden Quadratmeter Wald in Österreich den Besitzer. Mehr als 90 Prozent dieser Transaktionen gingen auf private Investoren zurück – das Durchschnittsalter der Käufer liegt bei 48 Jahren.

Burgenland mit den meisten Wald-Transaktionen

Besonders beliebt war Wald 2025 im Burgenland: Die Bezirke Oberwart, Güssing und Jennersdorf führen das Ranking der meisten Waldimmobilienkäufe an. Dahinter folgen die Südoststeiermark, Oberpullendorf, Braunau am Inn, Zwettl und Bregenz.

Roland Schmid, Geschäftsführer der IMMOunited GmbH, kommentiert mit einem Augenzwinkern: "Waldgrundstücke entwickeln sich fast zum neuen Trend-Weihnachtsgeschenk."

Preise steigen – besonders in Salzburg

Ein Blick auf die Quadratmeterpreise der letzten 15 Jahre zeigt deutliche Anstiege: In Salzburg stiegen die Preise um 46 Prozent, in Vorarlberg um ein Drittel und in Niederösterreich um mehr als 25 Prozent. Wald wird nicht nur romantisiert, sondern auch als stabile Geldanlage geschätzt.

Schenkungen und Erbschaften auf Rekordniveau

Auch Schenkungen und Erbschaften nehmen zu – besonders in Niederösterreich, dem Burgenland und Vorarlberg. Pro Einwohner gerechnet, sind hier die Chancen am größten, einen Wald zu erben oder geschenkt zu bekommen.

(Red)