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Wien als Hotspot: Mehr Immobilienkäufe, wenig Angebot

Die Nachfrage nach Wohnungen ist weiter enorm.
Die Nachfrage nach Wohnungen ist weiter enorm. ©APA
Der Immobilienmarkt wird sich auch 2019 nicht entspannen. Dem knappen Angebot steht eine hohe Nachfrage gegenüber, Wien ist in Sachen Verkäufen der Hotspot.

Die Nachfrage nach Immobilien ist auch voriges Jahr nicht abgerissen. Die Zahl der im amtlichen Grundbuch registrierten Immobilienkäufe stieg 2018 in Österreich um 6,6 Prozent auf über 129.000. Im Fünfjahresvergleich sei das eine Steigerung um fast 59 Prozent, gab der Immobilienvermittler Remax am Mittwoch bekannt. Der Gesamtwert der gehandelten Immobilien stieg um 13 Prozent auf 31,8 Mrd. Euro.

Wien ist Hotspot in Österreich

Gefragt waren vor allem Einfamilienhäuser und Gebäude, weniger Grundstücke und kaum Wohnungen, ermittelte Remax. Mit einem Verkaufswert von fast 10 Mrd. Euro war Wien der Hotspot in Österreich. Von der Anzahl her führte Niederösterreich mit über 26.000 Immobilien-Verkäufen. Die stärksten Landeshauptstädte waren Graz, Salzburg und Linz.

Immobilienpreise in Österreich.
Immobilienpreise in Österreich. ©APA

Die Top-5-Bezirke in Wien nach Verkaufswert waren Landstraße (1,0 Mrd. Euro), Donaustadt (941 Mio. Euro), Döbling (629 Mio. Euro), Favoriten (541 Mio. Euro) und Floridsdorf (525 Mio. Euro). Nach der Anzahl der Verbücherungen lagen Donaustadt (2.258 Stück), Favoriten (1.806), Landstraße (1.697), Floridsdorf (1.567 Stück) und Leopoldstadt (1.355) vorne.

Hohe Nachfrage, wenig Angebot

2019 dürfte sich am Immobilienmarkt nichts Wesentliches ändern. “Wir sind auch für heuer sehr optimistisch und erwarten wieder ein gutes Immobilienjahr. Das Angebot ist zwar knapp, aber immer noch gut und die Nachfrage nach Immobilien ist sowohl von Eigennutzern als auch Anlegern weiterhin sehr hoch”, erwartet Bernhard Reikersdorfer, Geschäftsführer von Remax Österreich.

(APA/red)

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