45-m2-Eigentumswohnung in Wien kostet 6 Jahresgehälter

Eigentumswohnungen wurden empfindlich teurer.
Eigentumswohnungen wurden empfindlich teurer. ©APA
Im Schnitt kostet eine 45-m2-Eigentumswohnung in Wien etwas mehr als Netto-Jahresgehälter - damit ist Wien bei Eigentum am teuersten. Am günstigsten ist das Burgenland mit zwei Jahresgehältern.

Um 45 Quadratmeter Wohnungseigentum zu erwerben, muss man in Österreich im Schnitt rund fünf Netto-Jahresgehälter aufwenden, geht aus Berechnungen der Agenda Austria auf Basis von Daten von Statistik Austria und dem Rechnungshof für das Jahr 2019 hervor. Wohnen in Wien kostet mit mehr als sechs Jahreseinkommen am meisten. Am günstigsten ist der Wohnraum im Burgenland mit zwei Jahresgehältern.

Kosten einer 45m2-Eigentumswohnung in Jahresgehältern
Kosten einer 45m2-Eigentumswohnung in Jahresgehältern ©Agenda Austria

Wiener müssen am meisten für Eigentum ausgeben

Die Preise für Eigenheime - ohne Steuern und Abgaben - sind aufgrund der gestiegenen Nachfrage von 2015 bis 2019 stark gestiegen. In der Steiermark und in Kärnten muss man 3,4 Netto-Jahresgehälter für 45 m2 Eigentum aufwenden, in Niederösterreich 3,9 Jahre, in Oberösterreich 4,1, in Vorarlberg 5,6, in Tirol 5,5, in Salzburg 5,7 und in Wien 6,1.

Lediglich in Kärnten war im Zeitraum 2015-2019 in diesem Segment kein Preisanstieg zu beobachten. Im Schnitt kostete in Österreich vor zwei Jahren eine 45-m2-Eigentumswohnung 4,9 Jahresgehälter. Berechnet wurden die Nettolöhne vom mittleren Jahresbruttoeinkommen eines vollzeitbeschäftigten Erwerbstätigen im jeweiligen Bundesland.

Nachfrage in Wien enorm

Das Bevölkerungswachstum und die Niedrigzinspolitik der EZB bedingen die gestiegene Nachfrage, argumentiert die Agenda Austria. "Wichtig wäre es, dass wieder mehr Wohnraum geschaffen wird, um leistbares Wohnen für alle gewährleisten zu können", so Agenda Austria-Ökonom Hanno Lorenz. Gerade in Wien sollte in den stark nachgefragten Segmenten mehr gebaut werden.

(APA/red)

  • VIENNA.AT
  • Österreich
  • 45-m2-Eigentumswohnung in Wien kostet 6 Jahresgehälter
  • Kommentare
    Kommentare
    Grund der Meldung
    • Werbung
    • Verstoß gegen Nutzungsbedingungen
    • Persönliche Daten veröffentlicht
    Noch 1000 Zeichen