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Boom beim Bau von Eigentumswohnungen in Wien: Durchschnittspreis von 5.320 Euro pro Quadratmeter

Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in Wien ist ungebrochen.
Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in Wien ist ungebrochen. ©pixabay.com (Symbolbild)
Der Bau von freifinanzierten Eigentums- und Vorsorgewohnungen in Wien boomt. Heuer werden 23.886 Wohnungen in 446 neuen Projekten dokumentiert. Der Kaufpreis steigt auf rund 5.320 Euro pro Quadratmeter.

Zu diesem Schluss kommt eine Marktstudie von “Standort+Markt” und bulwiengesa, die am Montagnachmittag veröffentlicht wurde. Damit werde die höchste freifinanzierte Bauintensität seit der ersten Studie vor sechs Jahren verzeichnet.

Hohe Nachfrage treibt Preis in die Höhe

Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Neubauwohnung stieg der Untersuchung zufolge aufgrund der hohen Nachfrage bei weiterhin zu geringem Angebot auf rund 5.320 Euro je Quadratmeter. Besonders intensiv wird in den Wiener Außenbezirken Donaustadt, Liesing, Favoriten und Floridsdorf gebaut.

Boom beim Bau freifinanzierter Wohnungen in Wien

In der Marktstudie wurden die Wohnprojekte nach den vertrieblichen Entwicklungsstadien Planungsphase, Bauvorbereitung, in Bau sowie fertiggestellt kategorisiert. Die Bauvorhaben müssen 10 Wohneinheiten und mehr aufweisen, um dokumentiert zu werden. Diese werden ausschließlich oder in Teilen als Eigentums- oder Vorsorgewohnungen zwischen Juni 2017 bis Ende 2022 errichtet.

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